書店に行くと住宅関係の書棚にはたくさんの本が並んでいます。その中に、「原価公開方式」を謳っているハウスメーカーや工務店の経営者が書いている本を見かけます。またWEB上でも「当社は原価を公開しているので建築費には透明性があります」と、自慢げなキャッチコピーを見かけます。皆さんは原価と聞くと、利益が乗っからない仕入れたそのものの価格と思うでしょう。ところが、ここでいう原価とは、ハウスメーカーや工務店が仕入れる原価のことではなく、発注者すなわち建築主に提示する価格のことを指しています。つまり「原価＝仕入価格」ではないのです。仕入価格を公開しているハウスメーカーや工務店は存在しないということをまず理解してください。
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